День бизнес сообществ в Петербурге

Деловые центры как инвестиция: первый объект дал 1000% годовых, потом 600%, 400%, 200%. Разговор со Стасом Ли — про деловые центры, устойчивость к кризисам и то, почему неликвид приносит больше.  На форуме встретились со Стасом Ли — основателем компании ДАЛИ, которая уже 12 лет делает деловые центры: делит большие помещения на мини-офисы площадью 10-15 кв.м. Сейчас в управлении 5 объектов и 56 офисов.  00:00 - Сдача объекта на Валдайской  03:38 - День сообществ  03:46 - Стенд с ретро-техникой  05:46 - История пейджеров  09:12 - Служба на подлодке  10:37 - Стас из ДАЛИ  11:09 - Как работают деловые центры  12:42 - Неликвид: выше доходность  13:33 - Первые объекты  16:38 - Доходность 1000% годовых  18:59 - Сколько времени требует бизнес  19:21 - Устойчивость в пандемию  20:31 - 5 объектов, 56 офисов  24:09 - Инвестор: 4 млн → 190 тыс в мес  25:22 - Как войти в деловые центры  27:23 - Итог: 13,5 млн и 200 тыс в мес  29:57 - Балтийский форум недвижимости  34:14 - Идея бизнес-ужинов в СПб  Деловые центры и кладовки — одна и та же модель: берёшь большое помещение, делишь на маленькие, сдаёшь по отдельности. Первый объект Стаса обошёлся в 360 000 ₽ вложений. Через два месяца всё окупилось. Итоговая доходность — около 1000% годовых на вложенный капитал.  Неликвид в пользу инвестора: объект в закрытом дворе-колодце на Васильевском острове — один из самых успешных проектов Складно. Купить дёшево, сдать дорого. Доходность в 1,5-2 раза выше средней по Питеру.  Кризисная...