Кризис у девелоперов: угроза дефолтов, как защититься покупателю, что будет с ценами на квартиры

Продажи жилья снижаются. Это стагнация или уже кризис? Есть ли угрозы дефолтов девелоперов? На что обратить внимание при покупке квартиры сейчас? И по каким параметрам оценивать бизнес девелопера, у которого собираетесь купить жилье? Про рассрочку и недвижимость в регионах.  Наши гости:  - Григорий Жирнов, сотрудник научной лаборатории макроструктурного моделирования НИУ ВШЭ;  - Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» в компании ИНКОМ-Недвижимость. 00:00 Начинаем 00:50 На рынке недвижимости кризис?  01:50 Доля рассрочки  04:16 Что думают застройщики о возможном кризисе 06:19 Каким девелоперам не грозит дефолт 07:52 Покупателю стоит торговаться?  09:19 В каких регионах можно выгодно купить жильё 10:25 По каким факторам оценивать бизнес девелопера 11:55 Почему не стоит бояться банкротства застройщиков 14:33 Кризисы на рынке недвижимости в истории. Рассказывает Игнат Бушухин 18:20 Как эскроу-счета изменили рынок недвижимости 20:45 Что будет с ценами на жильё? Отвечаем на вопросы зрителей 22:48 Как снижение ключевой ставки отразится на рынке?  24:00 Почему квартиры должны дорожать? Отвечаем на вопросы зрителей 24:30 Сейчас хорошая возможность покупать квартиру?