Оспорить сделку с квартирой стало сложнее? Верховный суд дал свой ответ | Мария Кудреватых | РБК

Меня пригласили в прямой эфир РБК дать экспертный комментарий по одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости: оспаривание сделок с квартирами, продавцы под влиянием мошенников, «бабушкины схемы» и новые разъяснения Верховного суда. После громких дел покупатели стали внимательнее относиться к сделкам на вторичном рынке: чаще запрашивают дополнительные документы, осторожнее подходят к расчётам, проверяют обстоятельства продажи и состояние продавца. Но на практике я всё ещё вижу много сделок, где люди покупают квартиру почти «на авось» — без глубокой проверки, без анализа рисков и без понимания, что именно может стать основанием для судебного спора. В этом видео разбираем: — что изменили разъяснения Верховного суда; — когда сделку с квартирой могут оспорить; — почему важно понимать, знал ли покупатель об обмане продавца; — что такое добросовестность покупателя; — почему продавцу недостаточно просто сказать «я был под влиянием мошенников»; — как работают риски по пожилым продавцам, доверенностям, расчётам и документам; — какие меры защиты действительно помогают, а какие только создают иллюзию безопасности; — что сейчас происходит на вторичном рынке жилья. Я Мария Кудреватых, риэлтор в Санкт-Петербурге. Работаю с жилой недвижимостью с 2013 года и провела более 900 сделок на вторичном и первичном рынке. На канале рассказываю о недвижимости честно, простым языком и с опорой на реальную практику сделок. Подписывайтесь на канал, если хотите покупать и продавать...