Продаётся земельный участок с нежилым зданием в пгт Вахруши Кировской области 1 500 000 руб.

Продаётся земельный участок с нежилым зданием в пгт Вахруши Кировской области Отличная возможность для инвесторов и застройщиков — готовый комплекс земля + здание с выгодным разрешённым использованием под жилую застройку. 🏗️ ЗДАНИЕ: 📐 Площадь: 1 436,9 кв.м. 🏷️ Назначение: Нежилое здание 📍 Адрес: пгт Вахруши, пер. Школьный, д. 4.2 🔑 Кадастровый №: 43:30:400153:558 🔧 Состояние: Требует капитального ремонта 🌍 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 📐 Площадь: 4 107 кв.м. (41 сотка) 🏘️ Категория: Земли населённых пунктов ✅ Разрешённое использование: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 📍 Адрес: пгт Вахруши, пер. Школьный, д. 4 🔑 Кадастровый №: 43:30:400153:577 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ✅ Разрешённое использование — уже под МКД Не нужно менять категорию и ВРИ — экономия времени и денег ✅ Площадь участка 41 сотка Достаточно для строительства малоэтажного многоквартирного дома ✅ Здание 1 436 кв.м. на участке Можно реконструировать под жильё или снести и построить новый МКД ✅ Готовые документы Оба объекта на кадастровом учёте, сделка быстрая и прозрачная ✅ Расположение — пгт Вахруши Слободской район, развитая инфраструктура, рядом Киров 🎯 КОМУ ПОДХОДИТ: 👷 Застройщикам малоэтажного жилья 🏦 Инвесторам в недвижимость 🏗️ Девелоперам под реконструкцию 💼 Бизнесу под производство / склад (после смены ВРИ) 🏘️ ТСЖ / кооперативам 📊 ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА: 🏠 Построить МКД на 41 сотке — это 2 000 - 3 000 кв.м. жилья (в зависимости от этажности) 🔄 Реконструкция здания 1 437 кв.м. под квартиры / апартаменты 💰...