🏡 Дом на берегу Финского залива | 1 линия | 21 сотка | Полная автономия

🏡 Дом на берегу Финского залива | 1 линия | 21 сотка | Полная автономия Продаётся уникальный загородный дом на берегу Финского залива — первая линия, тихая защищённая бухта между Выборгом и границей с Финляндией. Это место про скандинавский дух: 🌲 вековые сосны 🪨 скалы и мох 🌊 вода и тишина 📍 пространство без плотной застройки ⏱ 40 минут от Выборга, ~2 часа от КАД Но главное — не расстояние, а ощущение, которое возникает, когда вы выходите из машины. 📍 Локация Большой Бор (бывшая финская деревня Йокикюля) Бухта Дальняя — историческое место Карельского перешейка с сохранённой природной средой. ✔ Песчаный пляж — 300 м от дома ✔ Уединение и абсолютная тишина ✔ Настоящий северный ландшафт, который невозможно воссоздать 🌿 Участок — 21 сотка с видом на залив Расположен на возвышенности в центре бухты. — Панорамные виды на воду — Участок поднят ~на 2 метра — Террасирование крупными гранитными блоками — Дополнительный дренаж — Сохранены взрослые сосны 🔒 По периметру — забор на монолитном фундаменте Фасадный забор — натуральный камень ручной подгонки 🚗 2 заезда с автоматическими воротами — основной (парковка / гараж) — технический (обслуживание коммуникаций) 🏠 Дом — архитектура и конструктив Одноэтажный дом с увеличенной мансардой (адаптированный польский проект) 📐 Общая площадь — 237 м² • 1 этаж — 120 м² • Мансарда — 117 м² Конструктив: — Монолитная плита 300 мм — Газобетон + утепление — Облицовка эстонским кирпичом — Цоколь — натуральный гранит — Кровля — гибкая...