Недвижимость за границей: где доходность выше. ОАЭ vs Европа vs Юго-Восточная Азия

Подписывайтесь на канал: --------------------- Цены на недвижимость в Дубае упали с начала войны на Ближнем Востоке. По данным The Guardian, число сделок сократилось на 19% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Зато заметно вырос спрос на Азию. В новом выпуске «Частной собственности» оцениваем текущую ситуацию в секторе недвижимости ОАЭ. Изучаем, какие секторы показали наибольшую устойчивость к потрясениям. Какие направления набирают популярность? И почему растет спрос на недвижимость в Европе несмотря на санкции и геополитику? В студии: Павел Демидович. Наши гости: — Михаил Буланов, управляющий партнёр, сооснователь Tranio; — Ирина Мошева, совладелец и управляющий партнёр Intermark Global; — Лилия Сипач, консультант по зарубежной недвижимости NF GROUP. 00:00 Начинаем 01:35 Число сделок с вторичным жильём в ОАЭ упало на 40% с момента войны на Ближнем Востоке 04:20 Сейчас – оптимальная точка входа на рынок ОАЭ? 05:30 Что изменилось в тактике инвесторов в зарубежную недвижимость 07:30 Какие еще регионы в фокусе интереса российских инвесторов 09:10 Почему спрос перетекает на рынок жилья Юго-Восточной Азии 10:54 Альтернативные регионы для сделок с недвижимостью 14:00 Инвестидея: сделки на «закрытых» направлениях 14:40 Реальная среднесрочная арендная доходность недвижимости в Дубае – до 6%... 16:35 ... а на европейском направлении – 2-4% 17:10 Капитализация или аренда: где доходность выше? 18:31 Михаил Буланов делится своим результатом сделок 19:55 Особенность налогов и...