Как заработать на субаренде? Разбор объекта ученика: 195 000 ₽/мес пассивного дохода

🎁Серия бесплатных уроков «Как создать пассивный доход от 150.000 рублей с одного объекта». 📌Записаться на собеседование для вступления в инвестиционное сообщество «Якушечкин Rent».  🏬Личная инвестиционная стратегия с доходностью от 70% для тех, кто не хочет тратить время на запуск объекта Подписывайтесь на мой тг-канал, там мы разбираем стратегии, кейсы и ваши вопросы В этом выпуске разбираем реальный объект моего ученика на субаренде коммерческой недвижимости. Показываю, как всё устроено внутри: — сколько объектов у ученика и как он пришёл в субаренду; — кто занимает помещения и как работают субарендаторы; — что происходит, если арендатор съезжает; — из чего складывается финансовая модель объекта; — сколько времени занимает поиск и заселение; — условия договора с собственником и арендные каникулы; — какие вложения нужны на запуск; — кто делает ремонт и что значит объект «под ключ»; — какие сложности могут возникнуть и как их решать. 00:00 - Вступление. Как заработать на субаренде? Разбор объекта ученика: 195 000 ₽/мес пассивного дохода 00:51 - Сколько объектов у моего ученика ? 01:36 - Как мой ученик пришел к субаренде? 02:42 - Субарендаторы на объекте  03:34 - Что происходит, когда съезжает субарендатор? 04:26 - Финансовая модель  05:14 - Сколько потребовалось времени на заселение и поиск объекта? 06:19 - На какой срок договор и сколько арендных каникул? 06:25 - Вложения в объект  08:00 - Кто делает ремонт? 08:26 - Что такое объект под ключ? 09:30 - Каким раньше...