Как стать девелопером: пошаговая схема от поиска земли до продажи объекта.

В этом видео основатель группы компаний Юнити Денис Кузнецов на примере своих проектов снимает покровы с реального девелопмента и даёт пошаговую инструкцию, как создаются успешные проекты в сфере недвижимости. Вы узнаете: ➡️ Главное отличие девелопера от строителя и почему они часто не находят общий язык. ➡️ Где брать землю дешевле рынка и на что обращать внимание при проверке участка (юридические и технические риски). ➡️ Как придумать продукт, который будут покупать даже при высокой ключевой ставке. ➡️ Финансовые схемы: бридж-кредиты, проектное финансирование, привлечение инвесторов. Правда о том, вкладывают ли девелоперы свои деньги. ➡️ Пошаговая схема проекта: от ГПЗУ и концепции до выхода на РНС и продаж. ➡️ Как собрать команду мечты для девелопмента и сколько стоит её содержание. ➡️ Ошибки новичков: почему не стоит строить склад на 50 сотках и как избежать фатальных промахов. ➡️ Реальные кейсы: как мы продали 40% объекта на стадии «бумажки» и зачем девелоперу вести Telegram-канал. Это видео — сгусток практического опыта, а не сухая теория. Если вы задумываетесь о карьере в девелопменте, ищете землю для проекта или хотите понять логику больших сделок с недвижимостью — вы найдете здесь ответы на все вопросы. 00:00 - Интро 00:46 - О проектах 01:52 - Главное отличие: Девелопмент vs Строительство - в чем разница? 02:36 - Философия девелопера: Большие деньги нельзя заработать, их можно только придумать 03:21 - Почему не стоит строить склад на 50 сотках? Жёсткая правда...