«Количество действий РЕШАЕТ» - как девелопер из Ростова построил 19 объектов и привлёк +800 млн руб

Как предприниматель из регионов строит бизнес на коммерческой недвижимости, привлекает частных инвесторов и за 4 года реализует 19 проектов? Почему он ушёл из ресторанного бизнеса и завершил карьеру триатлета, чтобы сфокусироваться на девелопменте? И что общего между железной дистанцией Iron Man и созданием торговых центров? В этом подкасте Алексей Салькинов — управляющий партнёр S&P Development — откровенно рассказывает о своём пути. Вы узнаете, как компания выросла из управления семейными активами (140 000 м² недвижимости, включая ТЦ «Батон» и три гостиницы) до работы с 30 частными инвесторами и привлечения более 800 млн рублей. Алексей делится, почему выбрал формат «тысячников» (объекты 1 000–1 500 м² под якорных арендаторов), как пережил изменение законодательства в Ростовской области, на чём принципиально не экономит и как принимает решение отказаться от проекта, даже если он выглядит привлекательным. Отдельная часть — про жизненную философию: триатлон как школа дисциплины, уход из ресторанного бизнеса, смена приоритетов и мечта создать проект федерального масштаба. Это не просто разговор о цифрах — это история о влиянии, команде и о том, как количество действий побеждает некомпетентность. 📌 Что в этом выпуске: ➡️ Путь компании: от семейного актива до девелоперского бизнеса с инвесторами ➡️ Цифры: 140 000 м² в управлении, 20 реализованных проектов, 800 млн рублей привлечено ➡️ ТЦ «Батон» — как открыли, почему это повлияло на город Новочеркасск ➡️ Почему формат...