Критерии привлекательности и ликвидности складов и производственных объектов. Евгений Галан.

На днях общались с нашими клиентами и по их просьбе Евгений Галан, руководитель направления складской и производственной недвижимости нашей компании, наговорил важные критерии. Я решил, что эта важная информация обязательно должна быть размещена для всех подписчиков моего канала. ❗️ Какие критерии формируют привлекательность и ликвидность складских и производственных объектов: 1. Конструктив помещения: - Однообъемное помещение. - Простая и универсальная конфигурация. - Прямоугольная форма. - Отсутствие колонн (предпочтительно 6х6 метров). - Отсутствие внутренних препятствий. 2. Высота помещения: - Для складов: минимум 6 метров. - Для производственных помещений: наличие подкрановых путей и возможность установки подъемных механизмов. 3. Пол: - Для складов: уровень пола на высоте 20 см от земли для упрощения погрузо-разгрузочных работ. - Для производства: пол может быть на уровне 0 или 20 см. - Пол должен быть ровным и качественным. 4. Технические условия (ТУшки): - Для складов: 30 киловатт на 1000 квадратных метров. - Для производства: минимум 100 киловатт на 1000 квадратных метров. 5. Дополнительные инженерные системы: - Приточно-вытяжная вентиляция. - Пожарная система (сигнализация, автоматическое пожаротушение). 6. Территория: - Наличие парковки и зоны маневрирования. - Возможность открытого складирования и хранения. 7. Локация: - Для складов: расположение на транспортном потоке. - Для производства: удобство доставки персонала.