26 лет в недвижимости — ни одного провала: Ирина Гущина о чутье, кризисе и Москве

Какие девелоперские проекты способны пройти кризис 2025–2026 годов, а какие лучше даже не начинать? Можно ли доверять предпринимательской интуиции - или последнее слово всегда должно оставаться за финансовой моделью? Гость нового выпуска проекта «Дорогой Новосибирск» - Ирина Гущина, основатель компании «БУСЫ», предприниматель и эксперт с 26-летним опытом работы на рынке недвижимости. В этом разговоре обсуждаем: — почему у Ирины не было ни одного провального проекта; — как отличить перспективную территорию от красивой, но опасной идеи; — какие проекты приходится спасать и почему это сложнее, чем начинать с нуля; — что московский рынок меняет в мышлении предпринимателя; — как сегодня чувствует себя премиальная загородная недвижимость; — с какими стереотипами сталкиваются женщины в девелопменте; — почему в кризис особенно важны партнёры, доверие и совпадение ценностей; — на что необходимо смотреть жёстче перед входом в новый проект. Смотрите выпуск до конца и напишите в комментариях: что сегодня важнее для девелопера — точный расчёт или предпринимательское чутьё? #ИринаГущина Таймкоды 00:00 Приветствие 02:29 Зачем состоявшемуся предпринимателю снова участвовать в конкурсе 05:28 Какую проблему строительной отрасли решает конкурсный проект 09:03 В чём секрет предпринимательского чутья Ирины Гущиной 09:44 Интуиция, аналитика или финансовая модель 17:05 Как увидеть потенциал проекта, которого не замечают другие 20:14 Что дал опыт сотрудничества с компанией «Астон» 26:58 Как...