ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ В 2020 ГОДУ

Проверка сведений о недвижимости содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В соответсвии с дополнениями внесёнными в пункт 6 статьи 8.1 Гражданского Кодекса РФ, вступившими в силу с 01 января 2020 года, приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Фактически, чтобы стать добросовестным покупателем, и иметь возможность отстоять купленную квартиру, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из выписки ЕГРН вы узнаете: Точный адрес квартиры; Общую площадь квартиры; Наличие в ЕГРН информации о перепланировки квартиры; Информацию о собственнике недвижимости; Данные о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права; Данные об аресте недвижимости или правопритязаниях; Сведения о принятых заявлениях о регистрации права; Узнаете кадастровый номер и кадастровую стоимость квартиры; Некоторые выписки содержат план квартиры или этажа, на котором расположена квартира. Если содержащиеся сведения в выписке из ЕГРН вас устраивают, переходите к следующему этапу проверки. Помните, что выписка из ЕГРН актуально только на момент её получения, так как в любой момент в Росреестр могут поступить документы изменяющие сведения содержащиеся в выписке, например, заявление о...