Протекает козырек над балконом. Есть решение

Болезненный вопрос у многих жителей квартир, которые установили окна балконе и при дожде или таянии снега вода просачивается в внутрь квартиры. У меня такое было и только спустя некоторого времени я нашел причину затекания воды. Это как раз то чего не видно нам пока сами не заглянем что творится над козырьком балкона. Во-первых, плохо пропенили над козырьком. Я бы назвал держали пену задней ногой и косым глазом смотрели что делали. Во-вторых, я давал 2 тюбика силикона предназначенного для стыков крыш, который выдерживает и температурные нагрузки и осадки, но он не дал результата. Что я сделал -, я пропенил там где пены было недостаточно или, вообще, не было,стартовой шпаклевкой замазал щели и ВСЁ. Крыша балкона перестала протекать.