Поколение без жилья. Почему мы больше не сможем купить недвижимость

Вы, скорее всего, уже отстали от рынка недвижимости. Просто ещё не до конца это осознали. Вы работаете, растёте в доходе, откладываете деньги. Но квартира не становится ближе. Потому что в какой-то момент стало понятно: дело не в усилиях. И самое неприятное здесь в том, что это не ошибка и не «неправильная стратегия». Это новая реальность. Когда человек раз за разом видит, что рост дохода не догоняет рост цен — он просто перестаёт верить, что сможет купить жильё привычным способом. В этом выпуске мы разберём: почему жильё десятилетиями было доступным и что изменилось, как ипотека превратилась из инструмента в двигатель роста цен, какую роль сыграли финансовые рынки и кризис Мировой финансовый кризис 2008 года, почему после него цены не только не упали, но и выросли, как фонды и крупный капитал скупают недвижимость, что делают алгоритмы вроде кейса с RealPage, как краткосрочная аренда через Airbnb меняет города, почему даже при высоких ставках цены не возвращаются назад и какие три стратегии остаются у обычного человека сегодня. Где именно произошёл разрыв между доходами и ценами? Почему рынок больше не ориентируется на возможности людей? И что делать, если жильё больше не является “обязательным этапом жизни”? Таймкод: 00:00 Почему недвижимость дорожает независимо от доходов 01:31 Ипотека: Математика не сходится? 04:17 Что случилось с ценами на новостройки? 07:55 Жилье перестало быть мечтой 11:17 Зумерам больше не нужна недвижимость? 13:14 А что в Европе? 18:54 А что...