Рынок жилья ПЕРЕГРЕТ! / Что делать с НЕДВИЖИМОСТЬЮ в 2026 году?

Больше половины квартир в России сегодня переоценены. И покупка некоторых из них в 2026 году — это финансово неграмотное решение. Меня зовут Дмитрий Гриднев, вы на канале «Инвестиции без стресса». В этом видео я подробно разберу, какую квартиру точно не стоит покупать, если вы хотите сохранить деньги и заработать на росте недвижимости. Мы поговорим: - почему новостройки от застройщика сейчас перегреты; - что происходит с ценами после ажиотажа на семейную ипотеку; - почему квартира «на котловане» может стоить дороже вторички; - какие объекты будут стагнировать в ближайшие годы; - почему хрущевки, корабли и часть брежневок — слабый инвестиционный актив; - чем отличаются старые дома от современных ЖК; - какие жилые комплексы превращаются в «муравейники»; - где искать ликвидную вторичную недвижимость; - стоит ли брать квартиру в ипотеку под 18–20% и рассчитывать на рефинансирование; - почему депозиты могут запустить рост цен на 15–20%. Подписывайтесь на канал! Здесь я рассказываю как инвестировать без стресса! Таймкоды: Таймкоды (до 4 слов) 00:00 — Переоценённые квартиры 00:23 — Новостройки перегреты 02:29 — Вторичка и ее потенциал 02:55 — Хрущевки и корабли 03:32 — Дома под реновацию 04:27 — Дома из 90-х 05:19 — Муравейники и гетто 06:03 — Что стоит покупать в 2026 06:59 — Брать ипотеку сейчас 07:24 — Деньги с депозитов 07:55 — Почему цены вырастут