НОВЫЕ ЗАКОНЫ с 1 января 2026 года! / Рынок НЕДВИЖИМОСТИ ждут большие ПЕРЕМЕНЫ!

С 1 января 2026 года в России вступают в силу новые законы, которые напрямую повлияют на рынок недвижимости, ипотеку, застройщиков и покупателей. Многие изменения уже обсуждаются в Госдуме, часть — фактически принята, и их последствия станут заметны уже в ближайшие месяцы. В этом видео я подробно разбираю, что именно изменится в 2026 году и как это повлияет на обычных людей и инвесторов: - ужесточение семейной ипотеки и почему для многих она станет недоступной; - отмену или ограничение студий и малых однокомнатных квартир в льготных программах; - новые требования к прописке и подтверждению условий по ипотеке; - появление кредитных каникул и кому они действительно помогут; - одобрение ипотек только по белым доходам; - рост налоговой нагрузки и изменение кадастровой стоимости; - регулярную переоценку недвижимости банками и влияние на кредитный рейтинг; - риски банкротства застройщиков и почему рынок будет укрупняться; - ужесточение условий рассрочек от застройщиков; - замедление темпов строительства и будущий дефицит новостроек; - как снижение ключевой ставки может разогнать цены на вторичке на 10–20%. Я объясняю, почему цены на недвижимость могут продолжить рост, несмотря на все ограничения, и как действовать покупателю и инвестору, чтобы не потерять деньги и не купить переоценённый объект. Таймкоды: 0:00 Тизер 0:17 Перспективы 2026 года 0:48 Ужесточение семейной ипотеки 1:27 Новые требования прописки 2:08 Запрет студий 3:35 Ипотечные каникулы 4:19 Кредиты только по...