Коммерческая недвижимость – рынок осенью. ТЦ, стрит-ритейл, офисы, дарксторы: где доходность выше?

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость России в I полугодии снизился на 33% г/г, говорится в исследовании NF Group. Больше всего сделок неожиданно оказалось в торговой недвижимости, за январь — июнь доля инвестиций составила 37%. В новом выпуске «Частной собственности» изучаем текущее состояние рынка коммерческой недвижимости. Какие сегменты коммерческой недвижимости наиболее привлекательны для инвестора сейчас. Сравниваем доходность ПВЗ, стрит-ритейла и торговых центров. Разбираемся в конъюнктуре офисной недвижимости и оцениваем потенциал дарксторов. В студии: Павел Демидович и Игнат Бушухин. Наши гости: — Наиль Калимуллин, основатель компании «Вквадрате»; — Игорь Шимко, сооснователь аналитической команды NZT Rusfond. 00:00 Начинаем 01:00 Изменения на рынке коммерческой недвижимости 02:30 Топ сегментов коммерческой недвижимости по объёму инвестиций в I п. 04:05 Какой сегмент коммерческой недвижимости принесёт наибольшую доходность 05:30 Стрит-ритейл или торговые центры: куда инвестировать сейчас 06:20 ТЦ на пороге возрождения 07:55 Почему Light Industrial становится популярным среди инвесторов 09:10 «Light Industrial — ответ на моральное устаревание производственных и складских площадок» 11:20 Как изменение потребительского поведения повлияет на торговую недвижимость 13:15 Офисы: классические vs сервисные 16:40 Что будет со спросом и предложением новых офисных помещений 18:25 «Токсичные» сегменты коммерческой недвижимости 19:55 Индустриальные комплексы и...