Где Аренда Приносит БОЛЬШЕ ДЕНЕГ? Квартиры против Складов

Сравниваем окупаемость рентного бизнеса. Обычная квартира отбивается долгие 15 лет, офисы — за 7–10 лет. А вот формат складов личного хранения (self-storage) полностью окупается всего за 5–7 лет! На второй год работы партнеры сети получают стабильные 14–18% годовых. Объект заполняется за полтора года, при этом тарифы индексируются дважды в год на 14–16%, что дает мощный прирост прибыли на 3-й и 4-й годы. Главный секрет — компания принципиально не строится с нуля, ведь себестоимость стройки в 65–75 тысяч рублей за метр ломает всю математику. «Твой Склад» покупает только готовые здания: до 30 тыс. руб. за кв. м в регионах и до 60–100 тыс. руб. в Москве. Если потолки высокие (от 7 метров), внутри просто строят два яруса из легких конструкций ЛСТК. По этой схеме Казань, Нижний Новгород и Ростов приносят с метра даже больше, чем Москва, из-за полного отсутствия конкурентов. А в Армении бренд вообще с нуля создал эту индустрию, открыв уже три прибыльных объекта. Твой Склад - это международная сеть центров хранения вещей, запущенная в 3-х странах, 26 городах с более 40 объектами в сети. Мы строим лидер-компанию в сегменте self-storage, изменяя инфраструктуру городов, создавая понятный и устойчивый бизнес.