Бизнес на недвижимости: флиппинг, аренда, стрит-ретейл. Какие активы выбрать сейчас

Окупаемость через аренду для однокомнатной квартиры в Москве составляет почти … четверть века. Это данные «Авито-Недвижимость». Возможен ли бизнес на недвижимости при нынешнем состоянии рынка? Специалисты утверждают, что да. В новом выпуске «Частной собственности» обсуждаем конкретные кейсы и оцениваем стратегии. Как избежать ошибок, какие тонкости учесть. И почему даже на консервативном рынке недвижимости важно уметь принимать быстрые решения? В студии — Павел Демидович и Александра Панфилова. Наши гости: — Александр Чернов, основатель City Towers и «Брендстейт»; — Игорь Бондаренко, основатель инвестиционного фонда «Рантье». В рубрике «Личный опыт»: — Марина Шалаева, основатель AVAMARINA Real estate. 00:00 Начинаем 00:21 Актуальные новости рынка 1:50 «Быстро и безболезненно»: располагает ли рынок недвижимости в 2026 к инвестициям?  3:25 Что такое «дистресс-активы» и почему к ним стоит присмотреться 5:30 Кладовые и земельные участки: бизнес-стратегия Игоря Бондаренко 7:33 «Жильё не интересно абсолютно» 8:19 Классическая субаренда — идея для новичков  11:33 И вновь о пользе рассрочек 12:53 Две модели заработка на жилой недвижимости 13:35 Ставка эксплуатации и налог на имущество: считаем расходы при инвестициях в офисную недвижимость 16:04 Как построить бизнес на недвижимости, и когда это имеет смысл 18:13 Личный опыт инвестора Марины Шалаевой 21:36 Переждать — не вариант. Топ-3 ошибки новичков 22:20 Резюмируем: какие стратегии работают сейчас