Бизнес на КЛАДОВКАХ: сколько они приносят на самом деле?

В этом выпуске я показываю бизнес на кладовках изнутри: сколько реально можно зарабатывать, какие риски есть и почему мы летим открывать новый объект в Самару. 💰 Разберём: ✔️кладовки - это бизнес или пассивный доход? ✔️как появилась идея открыть первую кладовку  ✔️ стратегию инвестирования кратко и по делу ✔️ финансовую модель: вложить 5 млн ₽ и получать 1,2 млн ₽ в год чистыми - реально ли? ✔️ почему выбрали Самару - обзор вариантов, планировки и детали ✔️ звонок в управляющую компанию и разбор рисков ✔️ какие бывают форматы складов и кладовок ✔️ что будет, если открывать всё самостоятельно Также честно обсудим риски: подвальные помещения, коммуникации и затопления, несоответствие ВРИ, насекомые, юридические нюансы и другие подводные камни. Мы уже отсмотрели более 100 объектов. Покажу, с какими проблемами столкнулись (в том числе с другими регионами), и почему всё равно считаю эту стратегию одной из самых интересных в недвижимости. 👉🏼Расскажу, как планируем покупать объект: первый - на свои деньги, далее - узким кругом инвесторов. Планы на год - купить 5 объектов. ❗️А что в итоге выбрали - расскажу в следующей серии. Напишите в комментариях, какие риски вы ещё видите в этом бизнесе. 00:51 — Какое направление бизнеса разбирать?  01:21 — 1 направление. Кладовки в Доме   02:06 — 2 направление. Деление большого объекта, на малые кладовки.  03:35 — Почему я выбрал город в регионе?  06:00 — Риски в выборе объекта. Местонахождение  07:13 — Юридические риски  Как реклама...