Запас прочности на исходе? Детальный анализ публичной отчетности девелоперов

Высокая ставка усилила давление на обслуживание долга: у части застройщиков коэффициент покрытия процентов опускается к единице; накапливаются товарные запасы, ввод части проектов сдвигается. Если выпуск был полезен для Вашего бизнеса, поддержите наш канал подпиской и лайком. В выпуске: • Какие застройщики уже работают на грани? • Как рост стоимости заёмных средств уменьшает операционную маржу? • Почему компании откладывают ввод? • Когда рыночная ипотека может стать драйвером оживления? • Какие решения помогают поддерживать устойчивость? 00:14:27 — Какие показатели смотреть, чтобы оценить устойчивость проекта 00:22:10 — Когда долговая нагрузка становится критичной 00:36:06 — Почему застройщики откладывают ввод и продажи 00:40:01 — Где уже появилась рыночная ипотека и кто её берет 00:42:40 — Где экономика «сходится», а где нет — почему проекты в Ленобласти держат на паузе? 00:45:54 — Как удержать параметры эскроу, если спрос просел? Участники: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ; Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов НКР; Алексей Овакимян, председатель правления ПАО АПРИ. Олег Громков, директор по развитию ГК GloraX  Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам РАЗУМ. #анализрынкановостроек