Как теперь считать проект: ключевые вводные 2026 года

В новом выпуске ЕРЗ.РФ и «Яков и Партнёры» впервые представляют отчет с ключевыми цифрами и прогнозами на 2026 год: спрос, ввод, структура ипотеки, рост затрат и решения, которые меняют модели проектов. Отвечаем на главные вопросы рынка вместе с топ-менеджерами ПИК и Железно. • Что будет со спросом: как снижение ключевой ставки и переток в рыночную ипотеку изменят продажи. • Почему ввод МКД может упасть до 41 млн кв. м — минимум за годы роста. • Как себестоимость продолжит расти из-за кадрового дефицита и инфраструктурных требований. • Какие модели продаж и очередности станут рабочими в «новой нормальности». • Что делать с земельным банком и как девелоперы пересобирают стратегии. Участники: Кирилл Холопик — генеральный директор ЕРЗ.РФ Айман Эль-Хашем — партнёр-эксперт «Яков и Партнёры» в практике недвижимости и развития территорий Никита Бобарыкин — коммерческий директор ПИК Юрий Захаров — генеральный директор Железно Таймкоды: 00:48 — Пропустить интро 04:40 — «Новая нормальность» рынка: что определит спрос и цены 08:00 — Почему себестоимость продолжит расти 11:00 — Пять рычагов выживания девелопера в 2026 году 15:30 — Что происходит с кадрами и строительной себестоимостью в регионах 23:40 — Социальная инфраструктура: давление или УТП? 31:20 — Девелоперская Олимпиада: формат, цифры, зачем участвовать 37:20 — Ипотека-2026: как изменится структура сделок 43:00 — Земельный рынок и КРТ: тренды на год вперед 51:00 — Панелька, цифровизация и структура продаж #ипотека2026...