ЦЕНЫ РУХНУТ В 2026? Где ОПАСНО покупать квартиру? Прогноз рынка новостроек Москвы

📱 Консультации и сотрудничество WhatsApp: +7(906)727-84-56 📌 Telegram-канал с эксклюзивной аналитикой рынка новостроек В этом видео разбираю, почему в 2026 году по ряду новостроек можно ожидать реальные скидки и давление на цены со стороны застройщиков. Показываю, как урезание льготной и семейной ипотеки уже ударило по спросу, где рынок держится только за счёт рассрочек и субсидированных ставок, и какие проекты могут первыми начать корректировать прайсы. Вы узнаете, в каких сегментах застройщики уже испытывают сложности с продажами, где накопился избыток предложения и какие объекты особенно уязвимы из‑за завышенного старта, слабой локации или проблемного финансирования. Таймкоды: 00:00 Изменения семейной ипотеки с 1 февраля 2026 00:18 Ужесточение льготных программ и прогноз на 2027 01:11 Путь к нормализации рынка и рыночным ценам 02:06 Статистика ипотечных сделок: рост на 59-72% 03:14 Зависимость рынка от ипотеки (84% в Новой Москве) 03:38 Анализ предложения: экономсегмент распродан на 106% 04:28 Проекты с риском дисконтов в Новой Москве 05:03 Бизнес-класс: точечные проблемы у застройщиков 05:24 Проблемные проекты 05:51 ЖК WAVE: манипуляции с локацией 06:23 Крылатская 33: системные проблемы 07:18 Где ждать скидок в 2026 году 07:52 Премиум-класс: неизбежные просадки 08:27 Ice Towers: финансовый анализ и риски 10:05 Макроэкономика: депозиты vs недвижимость 10:37 Инфляция и налоговая политика 10:58 Инструменты застройщиков: рассрочка и субсидии 12:07 Снижение покупательской...