Что нужно знать при покупке земельного участка

Решившись купить земельный участок, подходите к этому действию очень ответственно, обратите внимание на все нюансы, не упускайте из виду любые мелочи. В этом случае возможен положительный исход сделки и удовольствие от покупки. Первый и очень важный момент, на котором следует остановить свое внимание - это определение границы выбранного вами земельного участка. Не стоит на слово верить продавцу и уповать на его увещевания. Те границы, которые он отгородил, могут совсем не соответствовать действительности, выставленный забор может стоять на чужой территории. Для собственного спокойствия нужно вызвать кадастрового инженера и полностью убедиться в реальности и правомерности границ, которые должны быть зарегистрированы в кадастровом плане. Второй нюанс, который нужно выяснить, это назначение земельного участка. Индивидуальная жилищная застройка невозможна, например, на земле сельскохозяйственного назначения. В дальнейшем такие земли не представляют никакой ценности для обывателей и цены при продаже на них, соответственно, будут далеки от тех, которые смогут вас заинтересовать. Убедиться, что покупаемая земля предназначена для ИЖС можно только заказав выписку ИСОГД. Опять же, верить на слово продавцу здесь не стоит. Третье и очень важное условие, которое должно быть соблюдено при покупке - обязательная проверка документов. Нужно отметить для себя, когда и при каких обстоятельством собственником получен участок. Только соблюдая все эти советы, можно быть спокойным и уверенным в...