Куда вложить деньги в 2026 ➤Коммерческая недвижимость против вкладов ➤правда о ГАБах 🔵Просочились

В этом выпуске канала YouTube «Просочились» подробно разбираем, что происходит с рынком коммерческой недвижимости в 2026 году и почему именно сейчас многие инвесторы начинают массово заходить в ГАБы и коммерческие помещения. Наш гость — Виктор Шестаков, руководитель отдела коммерческой недвижимости крупного инвестиционно-строительного холдинга. Поговорили без воды о том, что реально происходит на рынке Краснодара, почему федеральные сети пересматривают свои стратегии, какие помещения сегодня покупают в первую очередь и действительно ли коммерческая недвижимость остается самым надежным активом в кризис. В выпуске вы узнаете: — Почему инвесторы начали выводить деньги с вкладов и перекладывать их в недвижимость — Что происходит с «Пятерочкой», «Магнитом», аптеками и федеральными арендаторами — Почему готовый арендный бизнес больше не гарантирует стабильный доход — Как изменился срок окупаемости коммерческой недвижимости — Какие помещения улетают первыми еще на стадии котлована — Почему коммерция в ЖК становится дефицитом — Какие форматы арендаторов сегодня самые устойчивые — Что происходит с ПВЗ Ozon и Wildberries — Почему общепит начал проседать — Какие помещения будут ликвидными ближайшие 5–10 лет — Как девелоперы заранее проектируют помещения под конкретного арендатора — Почему коммерческая недвижимость в Краснодаре считается одним из самых показательных рынков России Отдельно обсудили: ✔ ГАБы и реальную доходность ✔ Доходность 8–10% + капитализация ✔ Окупаемость...