КВАРТИРЫ БОЛЬШЕ НЕ КОРМЯТ. Начался ОБВАЛ арендного рынка

Арендный рынок России меняется быстрее, чем многие думают. Количество квартир в аренде выросло в несколько раз. Владельцы жилья начали конкурировать друг с другом за арендаторов, снижать цены и месяцами искать жильцов. Почему квартиры перестают быть надёжным источником дохода? В этом выпуске Дмитрий Щегельский показывает реальные цифры по Санкт-Петербургу и другим регионам России, разбирает доходность инвестиций в недвижимость, сроки окупаемости квартир и ситуацию на рынке посуточной аренды и гостиничного бизнеса. Вы узнаете: • почему предложение квартир выросло в 2–3 раза; • что происходит со ставками аренды в 2026 году; • почему владельцы квартир вынуждены снижать цены; • сколько лет теперь окупается квартира в Москве и Петербурге; • почему в Сочи, Калининграде и других туристических регионах падает спрос; • что ждёт инвесторов в недвижимость дальше. Подписывайтесь на канал Дмитрия Щегельского, чтобы понимать реальные процессы на рынке недвижимости раньше остальных. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие регионы РФ Телефон +7 921 906-50-22 (есть WhatsApp / Telegram) Мой Телеграм-бот по подбору новостроек @aibrockerbot Мои запасные каналы: ТАЙМКОДЫ 00:00 Почему квартиры перестают быть надёжной пенсией 00:30 Главный миф инвесторов в недвижимость 00:58 Что произошло с рынком аренды за 2025–2026 год 01:23 Предложение квартир выросло в несколько раз 02:33 Началась ценовая война арендодателей 02:53 Что...