Добросовестные собственники земельных участков в г.о. Щёлково столкнулись с риском утраты прав на землю

Евгений Минков, руководитель Центра правовой помощи и судебной защиты, провел встречу с собственниками земельных участков, расположенных на территории городского округа Щелково, которые столкнулись с риском утраты права собственности.  Собственники земельных участков площадью 600–1000 кв. м, расположенных на территории городского округа Щёлково Московской области (Трубино Лайф 1 и 2), столкнулись с судебным спором, который может привести к прекращению их права собственности. Участки были приобретены около трёх лет назад на законных основаниях. На момент сделок каждый участок имел отдельный кадастровый номер, не находился в залоге или под обременением, а переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре. Часть собственников приобретала участки не напрямую у ИП, а у физических лиц. На момент приобретения действовало Постановление Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57, предусматривавшее возможность изменения вида разрешённого использования земельного участка за плату. Часть собственников получила расчёт стоимости такой процедуры. По имеющейся информации, только в данном районе насчитывается около 400 собственников. Также собственниками были получены письма Министерства сельского хозяйства Московской области о том, что указанные участки не относятся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. В феврале 2026 года собственникам стало известно об исковых требованиях Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.