Сколько стоит построить дом в Сочи на склоне - Никто не скажет!!! Но мы знаем алгоритм как посчитать

Привет. Ко мне часто приходят люди с готовыми проектами и вопросом: «Почему так дорого?!». А дорого, потому что проект рисовал архитектор из Москвы, который не знает, что такое сочинский косогор и 16 метров перепада...и если ты Хочешь дом в Сочи с «красивым видом» Готовься к тому, что твой бюджет сожрут подпорные стены ещё ДО того, как ты зальешь первую плиту. Сегодня разматываем тему, на которой 90% заказчиков в Сочи и Поляне теряют миллионы!!! Участок с перепадом 16 метров — это не просто «красивый вид»... Это финансовая ловушка, если ты заходишь без ПРЕДПРОЕКТА. В этом видео я вместе с Архитектором и Конструктором разбираю ДВА варианта посадки дома на сложном рельефе, почему «дом за 20 млн» может легко превратиться в «дом за 40», если ты заранее не посчитал подпорные стены. Показываю, как мы делаем предварительную смету (подпорные стены, сваи, ростверк, «тёплый контур») ДО того, как ты закажешь полный архитектурный проект. Потому что иначе ты узнаешь про расходы только на этапе стройки — и будет поздно. ​ 👇 ТАЙМКОДЫ (Жми, чтобы не терять время): 00:00 Сколько реально стоит стройка на склоне (спойлер: много) 00:18 Почему тебе врут про стоимость дома (или просто не умеют считать) 01:05 Предпроект: как мы «сажаем» дом, чтобы ты не разорился на бетоне 01:55 Три кита экономии: террасы, заезд и вид, за который ты платил 02:35 ⚠️ ВНИМАНИЕ: Подпорная стена выше 4 метров = цена x2 (геометрическая прогрессия) 03:15 Лайфхак: как спрятать подпорку в цоколь и сэкономить 03:55...