Почему токенизация недвижимости работает в Дубае, но не в РФ?

Токенизация недвижимости, дробное владение, цифровые доли, блокчейн, недвижимость Дубая и почему это невозможно в России. В этом видео объясняем, как работает токенизация недвижимости, зачем она нужна рынку, как государство Дубая официально внедрило цифровые доли, и почему в России токены до сих пор остаются только теорией. Мы разберём: — Как работает дробное владение и зачем делить квартиру на сотни тысяч цифровых долей. — Почему в Дубае токены привязаны к земельному реестру и защищены законом. — Как девелоперы привлекают миллиарды через токены, обеспеченные реальными объектами. — Кто получает доход: владельцы токенов, инвесторы или платформа? — Почему в России токенизация невозможна: юридическая база, криптозапрет, отсутствие интеграции с Росреестром. — Какие риски несут инвесторы: ликвидность, банкротство девелопера, утеря доступа к кошельку. Это видео для тех, кто хочет понять, почему Дубай стал мировым лидером в цифровой недвижимости, а Россия — нет. И главное: когда эта технология может появиться у нас. 🔗 Полезные ссылки: Таймкоды: 00:00 — Что такое токенизация недвижимости 00:59 — Как работает дробное владение через токены 01:24 — Зачем рынку недвижимости цифровые доли 01:50 — Прозрачность сделок и ликвидность 02:21 — Почему Дубай стал лидером токенизации 03:08 — Как Эмираты регулируют токенизацию 03:36 — Зачем это работает именно там 04:04 — Риски и слабые места токенизации 04:27 — Почему в России это невозможно 04:52 — Юридические и регуляторные проблемы...