КАК ОФОРМИТЬ ДОМ НА СЕБЯ (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ)

Это канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ. На вопросы отвечает юрист по наследству Москвичев Алексей Вячеславович.   ВОПРОС: Я с детьми живу в частном доме. Хозяин умер больше  двадцать лет назад. В наследство, очевидно, никто из его родственников не вступил. Во всяком случае ко мне никто не приходил. Можно ли мне как-то оформить этот дом на себя, или хотя бы прописаться в нем? Поначалу у меня была аренда с хозяином и договор сохранился. Марина   ОТВЕТ: Уважаемая Марина, Для того, чтобы зарегистрироваться в доме, нужно быть собственником, либо возможна регистрация с согласия собственника. Очевидно, раз собственника у дома сейчас нет, то сразу зарегистрироваться не получится. А вот оформить его на себя – такая возможность есть, предусмотрена она статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ней, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Давайте посмотрим, соблюдены ли у Вас условия приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности. Во-первых, срок владения. Пятнадцать лет – срок, предусмотренный статьей, плюс три года срок исковой давности, всего получается восемнадцать лет. Это у Вас есть, раз живете более двадцати лет. Далее, необходимо в течение всего срока владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Если Вы живете в доме в течение такого...