Ипотека в апреле продолжила расти

Ипотека в апреле продолжила расти — прежде всего за счёт рыночных программ Апрель 2026 года показал важную тенденцию: россияне стали активнее оформлять ипотеку именно по рыночным программам. И это уже не разовые сделки, а устойчивый сигнал изменения настроений покупателей. По данным «Дом.РФ», в апреле было оформлено 84 тысячи ипотечных кредитов на 359 млрд рублей. Это: • на 4% больше, чем в марте 2026 года • на 24% больше, чем в апреле прошлого года Главный драйвер роста — именно рыночная ипотека. 📌 За апрель по рыночным программам выдали: • 48,5 тыс. кредитов • на сумму 149 млрд рублей Это выше мартовских показателей: • +5% по количеству • +6% по объему выдач Особенно показательно, что доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 58%. Для сравнения: в первом квартале этот показатель составлял 47%. Почему это происходит? Главная причина — постепенное снижение ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой ЦБ. 24 апреля Банк России уже восьмой раз подряд снизил ключевую ставку — до 14,5%. И рынок сразу начал реагировать. Наиболее заметно изменения ощущает именно вторичный рынок жилья. Покупатели, которые долго откладывали решение из-за высоких ставок, начинают возвращаться на рынок. Для многих ежемесячный платеж становится уже более психологически и финансово приемлемым. Крупнейшие банки также фиксируют рост активности: • В «Сбере» объем выдачи рыночной ипотеки за год вырос почти в 4 раза • В ВТБ доля рыночных программ достигла уже 45% Это говорит о...