Бангкок на пресейле! Цены на недвижимость от бюджетных до бизнес-класса в топ-локациях!

В этом выпуске смотрим три проекта в Бангкоке на ранней стадии строительства: MARU CHULA, Noble Emmerse Phrom Phong и XELF by Sansiri. Это три разные локации, три разных уровня бюджета и три разных сценария покупки: для жизни, под аренду и под перепродажу после сдачи проекта. MARU CHULA — проект от Major Development в районе Chula / Banthat Thong. Это центральная часть Бангкока рядом с Chulalongkorn University, Chula 100-Year Park, street-food улицами и городской инфраструктурой. Проект интересен тем, что он pet-friendly, а таких кондоминиумов в этой зоне не так много. Проект рассчитан на 219 юнитов, 27 этажей, а строительство заявлено с Q1 2025 до Q4 2027. Это вариант для тех, кто смотрит недвижимость рядом с университетской средой, молодёжной аудиторией и сильным арендным спросом. Noble Emmerse Phrom Phong — проект от Noble Development в районе Phrom Phong, одной из самых сильных и дорогих локаций Бангкока. Рядом находятся BTS Phrom Phong, EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere, Benchasiri Park, рестораны, офисы, международная среда и высокий спрос со стороны экспатов. Проект расположен в районе Sukhumvit 30, планируется как высотный кондоминиум на 55 этажей. Это уже история ближе к бизнес- и премиум-сегменту, где важна не только цена за квадратный метр, но и ликвидность самой локации. XELF by Sansiri — проект от Sansiri на Rama IV / Thonglor side. Проект включает 37 этажей, 946 юнитов и около 44% парковочных мест. Локация интересна тем, что Rama IV постепенно...