Как пользоваться кадастровой картой НСПД

Как пользоваться публичной кадастровой картой НСПД (Новой системы пространственных данных)? Публичная кадастровая карта НСПД — это обновленный цифровой сервис Росреестра, который позволяет получать актуальные данные о земельных участках, границах, зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и другой кадастровой информации. 1. Доступ к карте 🔹 Не требует регистрации (доступен для всех пользователей). 2. Основные функции 🔍 Поиск участка Введите кадастровый номер (например, 77:01:0001015:123) или адрес. Можно искать по координатам (широта/долгота). 🗺️ Просмотр информации Границы участка (межевание) Категория земли (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения и др.) Разрешенное использование (что можно строить) Кадастровая стоимость ЗОУИТ (охранные зоны, красные линии и т. д.) 📌 Измерение расстояний и площадей Инструмент «Линейка» – замерьте длину забора или дороги. «Площадь» – проверьте соответствие документам. 🖨️ Печать и выгрузка данных Можно сохранить схему в PDF или изображение. Данные не являются официальной выпиской, но помогают в первичной проверке. 3. Как проверить участок перед покупкой? 1️⃣ Убедитесь, что границы установлены (нет надписи «Без координат границ»). 2️⃣ Сравните площадь с данными в выписке ЕГРН. 3️⃣ Проверьте ЗОУИТ – нет ли охранных зон ЛЭП, газопровода и т. д. 4️⃣ Посмотрите кадастровую стоимость – влияет на налог. 4. Ограничения 🚫 Не заменяет выписку из ЕГРН (юридическую силу имеют только документы из Росреестра). 🚫 Возможны задержки в...