9 из 10 сделок с землей закрывают без брокера — как рынок ищет площадки под новостройки?

Большинство участков под новые жилые комплексы никогда не попадают в открытые объявления — их находят и выкупают до того, как земля официально выставляется на продажу. В новом выпуске «ЕРЗ-тренды» эксперты земельного рынка разобрали, как на практике устроен поиск площадок: какие источники дают реальный поток предложений, а какие только имитируют работу, и почему до 90% сделок закрываются напрямую, без участия брокера. В выпуске: — Три уровня поиска земли: публичные площадки, брокеры, холодный поиск — Как по кадастровой карте вычисляют участок ещё до того, как решение о продаже принято — Почему 80% собственников готовы обсуждать цену, даже не планируя продавать — Что такое мастер-девелопмент и почему скупают активы без ТЭПов — Как документы городской администрации помогают выйти на площадку под КРТ раньше рынка Участники: Кирилл Холопик, руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Павел Леонтьев, земельный аналитик, генеральный директор АО «КриптоСтройИнвест» Аршак Макян, директор по развитию ГК ТОЧНО (Краснодар) Олег Громков, директор департамента развития и GR Северо-Западного региона, GloraX (Санкт-Петербург)