Интерьер как инвестиция: где заработать, а где потерять миллионы

Подкаст "Архитектура капитала". Выпуск 1. Покупка квартиры — это инвестиция. Ремонт — тоже инвестиция. Но почему тогда одни квартиры после ремонта дорожают на десятки миллионов рублей, а другие остаются просто дорогими квартирами с дорогим ремонтом? В новом выпуске подкаста «Архитектура капитала» говорим о том, где заканчивается дизайн и начинается экономика недвижимости. Вместе с Натальей Кулиговской, Павлом Боровиковым и дизайнером интерьера Юлией Шевелевой разбираем вопросы, которые волнуют и инвесторов, и владельцев недвижимости: • Есть ли смысл покупать недвижимость в текущем рынке? • Какие квартиры остаются ликвидными в любой кризис? • Можно ли заработать на ремонте? • Как интерьер влияет на стоимость объекта? • Какие дизайнерские решения помогают продать квартиру дороже? • Где проходит граница между разумными вложениями и переплатой за красивую картинку? • Если квартира стоит 50 миллионов рублей — сколько стоит вложить в ремонт? • Может ли интерьер увеличить стоимость квартиры на 20–30%? Отдельно обсудили распространённые заблуждения премиального рынка и несколько утверждений, которые наверняка вызовут споры: — Большинство дизайнерских ремонтов никогда не окупаются. — Самый дорогой интерьер не делает квартиру ликвидной. — Люди чаще переплачивают за ремонт, чем за саму недвижимость. — Хороший интерьер способен увеличить стоимость квартиры сильнее, чем рост рынка. Если у вас есть квартира, которую вы планируете продать, купить или отремонтировать, этот выпуск...