Строим бизнес на недвижимости: пороги входа, нюансы, главные ошибки, инвестидеи

📉 Объём инвестиций в недвижимость России в 2026 году может снизиться на 15-25% г/г, до ₽800-900 млрд. Такой прогноз дают в CORE.XP. Пока рынок охлаждается, может настало время на него зайти? Как начать инвестировать в недвижимость с ₽500 тыс., ₽1 млн, ₽10 млн, ₽30 млн. 🧑🏻‍💻 Ищем инвестидеи на разные кошельки и возможности. Наши гости рассказывают, как построить бизнес на недвижимости, какие ошибки совершают начинающие инвесторы, когда начинать масштабироваться. Интересные инвестидеи: кладовые, ГАБ, земельные участки, флиппинг, субаренда. 🎙 В студии: Павел Демидович и Александра Панфилова. 🗣 Наши гости:  — Никита Журавлёв, эксперт рынка недвижимости;  — Игорь Галузин, основатель профессионального сообщества ФЛИП-КЛУБ. 00:00 Начинаем 00:22 Новости рынка недвижимости 02:30 В какой стадии цикла сейчас находится рынок недвижимости 04:46 Как зайти на рынок недвижимости с ₽500 тыс. 07:03 Что важно знать инвестору, чтобы снизить риски 08:12 Куда вложить ₽10 млн 09:02 Кому подходят инвестиции в земельные участки  09:50 Земельный участок в регионах — нюансы, риски и преимущества 11:10 Новые продукты на рынке недвижимости  12:30 Региональный флиппинг: чек ниже, рентабельность выше 13:24 Как выбрать регион для инвестиций 14:20 Флиппинг всё ещё актуальная идея? 15:53 Из чего складывается доходность флиппинга 18:22 Риски ипотеки и рассрочек 19:58 Зачем масштабировать свои инвестиции 22:20 Резюмируем: главные ошибки начинающего инвестора