Инвестиции в офисную недвижимость 2026: сделки, девелопмент и стоимость строительства

Инвестиционные сделки с офисами упали на 56% год к году, но значит ли это, что рынок в кризисе? Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, разбирает, что стоит за этой цифрой и почему офисная недвижимость по-прежнему остается одним из самых устойчивых активов. Почему классических инвестиционных сделок с офисами на рынке практически нет и когда это изменится? Что происходит со стоимостью строительства и почему 215.000 руб. за квадратный метр это еще не полная картина? Какого класса офисов не хватает Москве и где сейчас есть реальный спрос? 📢 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе ключевых трендов рынка недвижимости! По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь по номеру: +7 (495) 737 8000 0:00 Форматы институциональных инвестиций 1:38 Инвестиционные сделки: общий объём и динамика 3:08 Крупнейшие сделки и структура рынка 4:39 Почему классических инвестиционных сделок в офисах почти нет 7:11 Инвестиции в девелопмент: стоимость заёмного финансирования 8:00 Стоимость строительства: цифры и детали 11:49 Вопросы из зала: реальные затраты девелопера и спрос на класс Б