Что будет с ценами на квартиры к концу года: почему рынок не так прост

Что будет с ценами на квартиры до конца года? В этом видео разбираю, почему на рынке недвижимости сейчас нет простого ответа «цены вырастут» или «цены упадут». На первичном рынке застройщики не всегда могут и не всегда хотят снижать цены напрямую. Вместо этого они работают через скидки, рассрочки, условия покупки и другие инструменты. При этом ЦБ всё сильнее влияет на девелоперов и их финансовую модель. На вторичном рынке тоже всё неоднозначно. Есть цены в объявлениях, а есть реальные цены сделок. Есть продавцы, которые готовы торговаться, а есть те, кто снимает квартиру с продажи и переносит решение на осень. Отдельно разбираю, почему снижение ключевой ставки само по себе не означает, что ипотечные покупатели сразу массово вернутся на рынок. Заявка на консультацию по городской, загородной недвижимости и ипотеке: 0:00 – прогноз цен на квартиры до конца года 02:35 – почему застройщики не будут резко снижать цены 08:21 – как застройщики манипулируют ценами 11:20 – ЦБ усиливает контроль над застройщиками: причём здесь «Самолёт» 23:22 – правда ли, что застройщики не могут распродать новостройки 28:33 – вторичка: что сейчас со спросом и предложением 32:56 – цены в объявлениях и реальная стоимость квартир 34:08 – как продавцы сегодня выставляют цены 35:41 – настроения покупателей и ошибка, которую они совершают 41:33 – почему продавцы переносят продажу на осень 45:08 – почему снижение ключевой ставки не приведёт к наплыву ипотечников 52:42 – скидка 10% на услуги для...