Двойное налогообложение Дубай - РФ | Соглашение об избежании двойного налогообложения ОАЭ — РФ

Соглашение об избежании двойного налогообложения ОАЭ — РФ: почему инвесторы в Дубае все равно платят налоги Многие инвесторы уверены: если в Дубае нет налогов, значит прибыль остается «чистой». Особенно это касается недвижимости — купил, продал, заработал. Но на практике возникает неожиданный вопрос: почему при отсутствии налогов в ОАЭ приходится платить в России? Ответ — в соглашении об избежании двойного налогообложения между ОАЭ и РФ. И его часто понимают неправильно. Что такое соглашение ОАЭ — РФ простыми словами? Соглашение об избежании двойного налогообложения — это международный договор, который нужен для того, чтобы: • не платить налог дважды с одного дохода • определить, какая страна имеет право взимать налог • защитить инвесторов от двойной нагрузки Но ключевой момент соглашение не отменяет налоги — оно только распределяет их. Почему в Дубае нет налога, а в России он есть? В ОАЭ: • нет налога на доходы физических лиц • нет налога на прирост капитала • нет налога при продаже недвижимости В России: • действует принцип мирового дохода • налог платится независимо от страны получения Это означает: • если вы налоговый резидент РФ — вы обязаны платить налог с дохода из Дубая Где возникает «двойное налогообложение» Формально: • налог в ОАЭ = 0% • налог в РФ = 13–15% Юридически двойного налогообложения нет, потому что налог платится только в одной стране. Но для инвестора это выглядит так: заработал в Дубае — заплатил в России Как соглашение влияет на недвижимость...