КАК ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ И ПОТОМ НЕ ДЕЛИТЬ ЕЕ С НАСЛЕДНИКАМИ

Это ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ. На вопросы отвечает юрист по наследственным делам Москвичев Алексей Вячеславович.   ВОПРОС: Как подарить квартиру и потом не делить ее с наследниками? У меня в собственности есть квартира, в которой проживает мой отец. Хочу написать дарственную на отца на эту квартиру. После его смерти я останусь наследницей этой квартиры по закону или ему надо на меня написать завещание? Или он может обратно написать дарственную на меня? У него есть дети от первого брака и с ними делиться своим имуществом я не хочу. Марина   ОТВЕТ: Марина, Варианты действий могут быть различные. Вариант, при котором отец напишет дарственную на квартиру Вам – да, можно сделать так. Не совсем понятно, на мой взгляд, к чему такие движения взад-вперед, но, тем не менее, если такой вариант Вас устраивает, можно и так. Варианты с наследованием по закону или по завещанию – в них есть риски часть квартиры потерять. Наследование по закону – понятно, дети от первого брака отца будут призываться к наследованию наравне с Вами, соответственно, долю в квартире Вы потеряете. Если отец напишет на Вас завещание – Вы будете наследовать по завещанию. Но, если на день открытия наследства кто-то из детей отца от первого брака будет нетрудоспособен, у него будет право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, повторюсь, у Вас есть риск часть квартиры в виде обязательной доли потерять. Оптимальный в Вашей ситуации вариант – это отмена дарения. Статьей 578 Гражданского Кодекса...