Собственнику квартиры ЗАПРЕЩЕНО ВХОДИТЬ

Сдавая свои квартиры, некоторые собственники прибывают в ЗАБЛУЖДЕНИИ, относительно своего права на вход в квартиру без согласия своих нанимателей (постояльцев). Собственнику запрещено проникать в свою квартиру до тех пор, пока действует ДОГОВОР НАЙМА. Это утверждение основано на положениях статьи 25 Конституции РФ, части 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ и статьи 671 Гражданского кодекса РФ. Ответственность, за незаконное проникновение в жилище, предусмотрена статьёй 139 Уголовного кодекса РФ. Кроме того, наниматель имеет право заменить замки, если в договоре не установлен на то прямой запрет. Такой вывод основан на положениях статьи 671 и статьи 678 Гражданского кодекса РФ. Смена замков не относится к переустройству жилого помещения, поскольку не связана внесением изменений в технический паспорт на квартиру. Касательно рассмотренной в сюжете ситуации, можно дополнить, что собственнику грозит обвинение в незаконном проникновении в жилище, в краже и в жестоком обращении с животным. Учитывая дефицит штата в правоохранительных органах, фигурант сюжета может отделаться лёгким испугом. Но иск на возмещение убытков и морального вреда, он честно заслужил. Юридические основания гражданско-правовой ответственности предусмотрена статьёй 15, статьёй 151, статьёй 393, статьёй 612 Гражданского кодекса РФ.