Ставка ЦБ , Тренд на гостиничный бизнес и инвестиции в офисы в 2025 году / Главные новости рынка недвижимости Москвы

В этом видео мы расскажем о самых горячих новостях на рынке недвижимости Москвы, которые обсуждают все эксперты и инвесторы. Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%, что продолжает влиять на ставки по ипотеке и аренде. Однако, несмотря на экономическую ситуацию, Москва продолжает удивлять новыми проектами. Например, на месте бывшего здания СЭВ на Новом Арбате планируется возведение многофункционального комплекса, который может стать новой архитектурной и культурной доминантой города. Важно отметить, что в 2025 году на рынке гостиничной недвижимости в Москве будет зафиксирован дефицит номеров — всего 690 новых гостиничных номеров, что открывает большие возможности для инвесторов в этот сегмент. Также мы обсудим рынок офисной недвижимости. В 2025 году доля пустующих офисов класса “A” снизится, а ставки аренды будут продолжать расти. Иностранные компании, владеющие коммерческими площадями в России, не спешат с распродажей и, возможно, вернутся на рынок, что сделает его ещё более динамичным. Кроме того, мы расскажем о новых амбициозных проектах, таких как премиальный бизнес-центр на Грузинском валу, который обещает стать одним из самых ликвидных проектов в Москве. Мы обсудим роль искусства в недвижимости на примере арт-объекта "Ангел" в офисном квартале STONE Towers, который становится важной частью городского ландшафта. И, конечно, не обойдем стороной прогнозы по рынку офисов: дефицит предложений, растущий интерес к аренде и повышенные ставки аренды, а также...