ТОП-5 ошибок при открытии коворкинга :: Открыть коворкинг :: Финансовая модель коворкинга

Мария Cумарокова, генеральный директор управляющей компании сети коворкингов PAGE, рассказывает о ТОП-5 ошибок, которые допускают предприниматели, идя своим путём при открытии коворкинга: Первая ошибка - забыть учесть вложения до открытия, до момента старта операционного бизнеса. Очень часто предприниматели считают начало старта тот момент, когда коворкинг физически открывается и начинают идти первые денежные средства, но это неверно. У вас есть большой запас времени, порядка 2-3 месяцев, когда уже нужно выделять рекламные бюджеты, платить зарплату сотрудников, иметь оснащение минимальной зон кофе-поинтов, для того чтобы проводить просмотры, и форсировать человека на заключение договора на аренду рабочих мест. И это - одна из главных ошибок, которые совершают предприниматели. Вторая ошибка - выбрать неправильную систему налогообложения. Самая популярная система налогообложения - это упрощённая система, но всегда есть нюансы, мы об этом не забываем рассказывать нашим будущим франчайзи-партнерам. Третья ошибка - это считать, что коворкинг начинает приносить доход сразу же на сто процентов с момента открытия. Это неправильно! У каждого коворкинга есть время на заполняемость и на раскачку. Тут не обойтись без анализа, который мы всегда делаем нашим будущим партнерам, ведь каждый коворкинг, он уникальный, находится в разных локациях, имеет разное время экспозиции и это очень важно учитывать перед открытием. Четвертая ошибка - просчитать всё. На первый взгляд кажется, что...