Сезар Силика, ЖК Обручева 27, ЖК Начало, Дом на Часовой, ЖК Энигмия — старты продаж новостроек 2026

Собрали все главные старты продаж конца 2025 — начала 2026 и разобрали их в одном выпуске. Сравниваем новостройки по локациям, ценам, условиям рассрочки и инвестиционному потенциалу. Показываем, где старт реально интересный, а где цена держится только на маркетинге. В обзоре: Сезар Силика, Симоновский Вал, Дом на Часовой, Начало, Обручева 27 и Энигмия. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Все старты продаж 2026 в одном выпуске 00:57 — Сезар Силика: Шелепиха, вода и «кристаллы» 02:35 — Конкуренты Силики: Сердце столицы, Сидней Сити, Шагал 06:06 — Симоновский Вал (ФСК): Дубровка и соседство с Портлендом 10:01 — Оффтоп: бывает ли солнце в Москве 16:54 — Дом на Часовой: «тихая роскошь» для взрослой жизни 21:39 — Начало (Донстрой): Пресня и цена 1,4 млн/м² 25:57 — Обручева 27: ЮЗАО, вузы и вопрос цены 31:19 — Энигмия (Upside): архитектурная сенсация в ЦАО 📞 8-495-104-97-90 Подписывайтесь на OPENCITY — честные обзоры новостроек Москвы без рекламы и застройщицких иллюзий. #обзорЖК #OPENCITY