ЗПИФ - налог на прибыль 0%. Детальный разбор. Инструкция для профи.

Александр Ашрафулин- инвестор в коммерческую недвижимость с опытом более 10 лет. Мой YouTube- ‪@Ashrafulin‬ Михаил Костромин- совладелец компании Активо, эксперт в сфере ЗПИФ и коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Рекомендую к просмотру: 00:00 Разговор с Михаилом Костроминым 1:44 Недвижимость долгосрочная 2:50 Нравится собирать классные команды 3:25 Если не веришь в человека — просто расстаньтесь и все. 5:16 "Ребят, надо сделать" и все, вперед. 6:50 Важно понять эмоцию клиента. 7:30 Почему я покупаю тот или иной актив 9:35 Конечно, надо брать. 10:30 На рынке есть неравномерность 11:50 Нейронка работает в стандартизируемых процессах 13:00 Золото нельзя обойти стороной 13:40 Любая инвестиция — это риск. 15:00 Все печатают деньги вокруг 16:10 В таблице собираю сколько мой капитал стоит в золоте, в долларе, в квартирах, чтобы видеть перекос. 17:10 Я не готов на себя нести риск, что деньги обнулятся. 19:30 Сила денег должна сохраняться 20:05 Уходя от одного риска, приобретают набор рисков в других локациях. 21:55 Если автор проекта — не нравится, то какие бы там доходности ни были, не хочу. 24:45 Люди относятся к офисам, как к покупке квартиры: сработал щелчок — офисы тема. 25:20 Аномалия рынка: ставка аренды в офисах от 2000 квадратов выше, чем в мелкой нарезке. 26:15 Девелопер на мелкой нарезке поднимает цену за квадратный метр. 28:10 Люди доверяют ноунеймам, по договору займа куда-то инвестируют — так не должно работать. 29:55 ЗПИФ — закрытый паевый...