Вся правда о втором этаже — плюсы и минусы!

Вы когда-нибудь задумывались, почему квартиры на втором этаже часто дешевле? Что в них такого «не того», из-за чего покупатели сомневаются? Или, может быть, это отличная возможность сэкономить, не потеряв в комфорте? 📌 В этом видео мы разбираем все плюсы и минусы квартир на втором этаже , основываясь на реальных данных и опыте инвесторов: 🔹 Главные минусы: Шум от улицы, людей и машин Пыль и выхлопные газы — концентрация выше у земли Низкая приватность: соседи или прохожие могут заглядывать в окна Риск неприятных запахов и протечек, если первый этаж нежилой (кафе, магазины) Возможные проблемы с канализацией — стояк чаще засоряется на нижних этажах Сложности с видом: чаще всего — двор, забор или крыши пристроек 🔹 Когда второй этаж выгоден: Если дом стоит в тихом зелёном дворе без потока людей Если первый этаж занят офисом или УК, а не кафе или магазином Для семей с детьми или пожилых людей — удобный доступ к подъезду При сдаче в аренду — хорошая цена и высокая востребованность в бюджетном сегменте При покупке с дисконтом — экономия до 5–15% по сравнению со средними этажами 🔹 Инвестиционная перспектива: Квартиры на втором этаже могут быть менее ликвидными Однако при правильном расположении и ремонте — быстро находят покупателя Особенно актуально в курортных городах и студенческих районах 🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше полезного о недвижимости, инвестициях и финансовой грамотности. 💬 Оставляйте комментарии — делитесь своим опытом проживания на втором этаже...