Перепланировка квартиры: объединение балконов и лоджий с кухней или комнатой. Тел: +7-916-134-3630.

Перепланировка квартиры: объединение балконов и лоджий с кухней или комнатой. Согласно законодательству РФ,  общедомовым имуществом являются только балконные плиты (несущие конструкции), а не сам балкон или лоджия целиком. Ремонт плит — обязанность управляющей компании. Внутренняя отделка, окна, перила и крыша балкона, установленная жильцом, относятся к частной собственности и обслуживаются собственником.  Ключевые моменты законодательства (ЖК РФ, ГК РФ): Балконная плита: Это общая долевая собственность (п. 2 Правил № 491, ст. 36 ЖК РФ), так как она удерживает фасад. Ограждение и балкон: Если балкон обслуживает только одну квартиру, он считается индивидуальным, однако внешние изменения фасада (остекление, обшивка) требуют согласования. Консультации. Тел: +7-916-134-3630.