Продается участок под застройку,ст Николаеская ,ул Комсомольская №8,Ростовской области

Продается участок под застройку,ст Николаеская ,ул Комсомольская №8,Ростовской области,в 2023 г проведены кадастровые работы по уточнению границ,документы в полном порядке один собственник.На участке имеется вода центральный водопровод,в 15метрах озеро с чистой водой,по меже участка проходит газовая труба, подключится нет проблем,все комуникации присутствуют.Выход к озеру можно обустроить,номер участка 8 дальше проезда нет, тупик.Рыбалка ,отдых, тихое место для комфортного проживания,для занятия тепличным бизнеcом рядом имеется участок 25 соток,удобный полив с озера,газ на участке,центральный водопровод и тд...