Дефицит жилья: льготная ипотека, слабые девелоперы и регионы — интервью с Александром Андриановым

В новом выпуске «Промкаста» говорим с генеральным директором GloraX Александром Андриановым о том, как девелоперы переживают дорогие деньги, почему массовая льготная ипотека расслабила отрасль и зачем рынку может понадобиться консолидация. Также обсудили, почему собственный завод и УК от застройщика не панацея как бизнес-модель, когда работает эффект масштаба и где брать ликвидность на обеспечение этого масштаба, и каковы перспективы трудосберегающих технологий в многоквартирном строительстве. Ведущий — Григорий Баженов, макроэкономист, научный сотрудник ЭФ МГУ, преподаватель НИУ ВШЭ. В выпуске: 00:00:00 Пауза перед ростом – как оценивать состояние отрасли 05:28 Хватает ли банкам экспертизы для проектного финансирования 08:44 Доступность жилья: дисбаланс спроса и предложения 15:43 Один в КРТ не воин 18:40 Региональная кадровая специфика: почему во Владимире и Казани строители есть, а в Нижнем Новгороде не хватает 22:21 Перспективы роботизации строительства МКД 24:37 Где брать ликвидность на эффект масштаба 27:31 Неочевидные последствия льготной ипотеки 34:05 Разрыв стоимости новостроек и вторичного жилья 40:50 Роль губернаторов в реализации КРТ 45:24 УК от застройщика как модель бизнеса 51:49 Будущее консолидации и вертикальной интеграции рынка