Международные сделки с недвижимостью: право, налоги, валюта — 2026 с Ильёй Назаровым

00:00 Вступление и проверка связи 02:15 Представление компании и спикера Ильи 04:10 Темы эфира: спецсчет «С», продажа недвижимости, релаканты 06:05 Появление судебной практики по спецсчету С 08:30 Когда обязателен спецсчет С (сделки с недружественными нерезидентами) 11:00 Ограничения на продажу российской недвижимости недружественным нерезидентам 13:20 Вопрос о фиктивном браке как схеме обхода 16:00 Риски признания сделки «противообщественной» (ст. 169 ГК) 18:45 ВНЖ через контракт с Минобороны: практика и ограничения 21:00 Альтернатива фиктивному браку — дарение родственникам первой линии 23:15 Правовой статус лиц с двойным гражданством при сделках с недвижимостью 25:00 Последствия отказа от спецсчёта: ничтожность сделки (ст. 168 ГК) 27:30 Штрафы за незаконные валютные операции (указ № 81) 30:00 Возможный арест и изъятие средств в пользу государства 31:45 Положительная практика правительственной комиссии по сделкам с долями 33:30 Условия и риски получения разрешения от правкомиссии 35:15 Сделки с апатридами: проблемы квалификации и резидентства 37:00 Итоги по спецсчету С и действующим ограничениям 38:40 Схемы вывода выручки от продажи недвижимости за границу 41:10 Налоговые и валютные риски при трансграничных переводах 43:00 Налогообложение продажи квартиры в России: минимальные сроки владения 45:30 Ставки НДФЛ для резидентов и нерезидентов при продаже недвижимости 47:20 Схемы обхода налогов: дарение родственнику и ИП-6% 49:50...